التفاصيل الدقيقة لتصميم منازل الإطار

يوجد حاليًا العديد من برامج الكمبيوتر للتصميم الذاتي لمنازل الإطارات. هناك مكاتب تصميم ومتخصصون في التصميم سيقومون بإعداد جميع وثائق التصميم لهيكل الإطار بناءً على طلبك. ولكن على أي حال ، قبل البدء في عملية التصميم ، تحتاج إلى الإجابة عن عدد من الأسئلة حول منزلك المستقبلي. راحتك وراحة أقاربك ، الذين سيعيشون فيها لسنوات عديدة ، تعتمد عليها.

يمكن تقسيم عملية التصميم بأكملها إلى ثلاث مراحل: عمل ما قبل التصميم (إعداد المواصفات الفنية) ، وعملية التصميم نفسها ، والموافقة على المشروع. دعونا نفكر في كل مرحلة بالتفصيل ونفهم الميزات الموجودة في كل منها.

تحتاج أولاً إلى البدء في جمع المعلومات العامة والعمل على تفاصيل المشروع المستقبلي لمنزل الإطار.

من الضروري الاتفاق مع جميع المستأجرين المستقبليين للمنزل على متطلبات ورغبات الهيكل المستقبلي (عدد الطوابق ، وعدد الغرف والغرض منها ، وموقع الغرف ، وتقسيم المساحة إلى مناطق ، وعدد النوافذ ، ووجود شرفة ، وشرفة ، وشرفة أرضية ، وما إلى ذلك) عادة ، مساحة يعتبر المبنى على أساس عدد المقيمين الدائمين - 30 مترًا مربعًا للفرد + 20 مترًا مربعًا لمناطق المرافق (الممرات والصالات والسلالم) + الحمام 5-10 متر مربع + غرفة المرجل (بناءً على طلب خدمات الغاز) 5 - 6 أمتار مربعة.

قم بزيارة قطعة الأرض التي سيقع فيها الهيكل. استكشف تضاريسها وادرس الجيولوجيا. من الضروري معرفة وجود الخزانات والوديان والغابات المحيطة. اكتشف أين تمر الاتصالات الرئيسية (الغاز والماء والكهرباء) ، وما إذا كانت هناك طرق وصول ، وما هي جودتها. انظر أين وكيف تقع المباني حولها. إذا لم يتم بناء جميع قطع الأرض بعد ، اسأل الجيران عن نوع المنازل التي سوف يبنونها ، وماذا سيكون موقعهم. كل هذا سيسمح لك بالتخطيط الصحيح لتزويد الاتصالات بالمنزل المستقبلي ، وترتيب النوافذ والأبواب بشكل أكثر راحة ، وطرق الوصول.

من أجل تجنب الغرامات وهدم الهيكل المستقبلي فيما يتعلق بالانتهاكات ، من الضروري أن تتعرف على مجموعة القواعد، التي تنظم متطلبات البناء (المسافة بين السياج والمبنى ، المسافة بين المباني المجاورة ، إلخ). اعتمادًا على موسمية استخدام المبنى المستقبلي ، عليك أن تقرر ما سيكون: للإقامة الصيفية أو على مدار السنة. هذا مهم عند حساب العمل على عزل المنزل نفسه ، تصميم التدفئة. إذا كان سيتكون من طابقين أو أكثر ، فمن الممكن أن تكون هناك حاجة للتدفئة في الطابق الأول فقط ، وسيتم استخدام الطابق الثاني فقط في الموسم الدافئ.

سيكلف بناء منزل من طابق واحد ولكن كبير حوالي 25 ٪ أكثر من ذلك الذي سيكون له طابقين من نفس المنطقة ، لأن المنزل المكون من طابق واحد يتطلب مساحة أكبر من الطابق السفلي والسطح ، كما يزداد طول الاتصالات .

من الضروري أن تقرر على الفور ما إذا كان سيكون هناك شرفة أو شرفة مجاورة للمبنى ، وتحديد نوع الأساس وما إذا كان سيكون هناك قبو. يتطلب بناء منزل به قبو دراسات إضافية للموقع من أجل الالتزام بالمياه الجوفية.يمكن أن يستبعد ملاءمتهم تمامًا إمكانية بناء منزل به طابق سفلي. وبدون الطابق السفلي ، يمكنك بناء مبنى باستخدام الأساس اللولبي ، والذي في بعض الحالات سيقلل من تكلفة البناء. تمثل تكاليف معدات الطوابق السفلية حوالي 30٪ من تكلفة تشييد المبنى بأكمله.

حدد المواد التي من المفترض أن يكون إطار المنزل: خشب ، معدن ، خرسانة مسلحة ، إلخ. يوجد اليوم في السوق العديد من الخيارات لبناء منازل الإطار الخشبي ، ولكن في بعض المناطق يكون مكلفًا للغاية ، لذلك من المربح بناء المنازل ، على سبيل المثال ، من كتل الرغوة.

حدد نوع الإطار - سيكون عاديًا أو حجميًا مزدوجًا. يعتمد ذلك على منطقة البناء ، ومتوسط ​​درجات الحرارة في الشتاء ، وما إذا كان المنزل مخصصًا للإقامة الدائمة أو للاستخدام الموسمي. في النهاية ، عليك أن تختار كيف سيبدو منزلك المستقبلي.

كما ذكرنا سابقًا ، هناك العديد من برامج الكمبيوتر لتصميم المنازل ، على سبيل المثال ، Google SketchUp ، SweetHome. ولكن يمكن أيضًا إجراء هذه العملية على ورقة مدرسية عادية في صندوق أو ورقة رسم بياني باستخدام قلم رصاص ومسطرة بمقياس 1: 1000 ، أي أن 1 مم على الخطة تقابل 1 متر على قطعة أرض / أرض . يتم تنفيذ كل طابق من منزل المستقبل (الطابق السفلي ، الطابق الأول ، إلخ) على ورقة منفصلة.

مراحل إنشاء المشروع.

1. نرسم حدود الموقع. وفقًا للمقياس ، نضع على المخطط جميع عناصر الموقع التي ستبقى بعد تشييد المبنى بسبب استحالة أو عدم الرغبة في نقل (الأشجار ، الآبار ، المباني الخارجية ، إلخ). نحدد الموقع وفقًا للنقاط الأساسية ، موقع طريق الوصول إلى المبنى المستقبلي.
2. نرسم مخطط المنزل. من الضروري أن نتذكر الوثائق القانونية الحالية ، ومعايير التخطيط الحضري SNiP في بناء المساكن.
3. إذا كان هناك قبو في الهيكل المستقبلي داخل محيط المنزل ، فإننا نرسم رسمًا تخطيطيًا لموقع الطوابق السفلية ونوافذ التهوية والأبواب والسلالم. يوصي الخبراء بتصميم مخرجين من الطابق السفلي: أحدهما إلى الشارع والآخر إلى الطابق الأول من المنزل. هذا أيضًا شرط أمان.
4. ننتقل إلى مشروع الطابق الأول. نضع داخل الرسم غرفة وحمامًا ووحدة سباكة ومطبخًا وغرفًا أخرى. إذا تم التخطيط لبناء الطابق الثاني ، فمن الضروري رسم فتحة الدرج على الرسم التخطيطي. من الأفضل وضع الحمام والمطبخ جنبًا إلى جنب لسهولة الاتصال.
5. نرسم فتحات الأبواب بإشارة إلزامية للمكان الذي سيفتح فيه الباب (داخل الغرفة أو في الخارج).
6. نرتب فتحات النوافذ ، مع الإشارة إلى الأبعاد ، مع مراعاة رغبات إضاءة المبنى.

يُنصح بتجنب غرف السير ، لأن هذا يقلل من الراحة. لا ينبغي لأحد أن ينسى أيضًا أنه سيكون من الضروري إحضار أثاث إلى منزل مبني بالفعل. يمكن أن تؤدي الممرات الضيقة والمتعرجة أو السلالم شديدة الانحدار إلى تعقيد هذه العملية. وبالمثل ، نرسم خططًا لجميع طوابق منزل المستقبل. من المنطقي وضع الحمامات ووحدات السباكة تحت بعضها البعض لتجنب النفقات غير الضرورية لتكاثر الاتصالات ، وكذلك المشاكل أثناء التشغيل والإصلاح في منزل تم الانتهاء منه بالفعل.

عند تصميم العلية والسقف ، فإن المبدأ الرئيسي هو البساطة. جميع أنواع الأسطح المكسورة أثناء العيش في مبنى مكتمل ستجلب لك العديد من المشاكل (احتباس الثلج ، ونتيجة لذلك ، تسرب الأسطح ، إلخ). السقف البسيط ، وليس العوائق الغريبة ، هو ضمان الموثوقية والهدوء والراحة لك ولعائلتك.

عند تصميم منزلك المستقبلي ، عليك أن تتذكر أنه يجب بناء جميع المباني الفنية على الجانب الشمالي من المبنى. سيوفر هذا بشكل كبير على تدفئة المكان.يوصى أيضًا بترك جدار واحد من المبنى بالكامل بدون نوافذ أو وضع نوافذ ضيقة للإضاءة الطبيعية للسلالم التي تربط الأرضيات - وهذا سيسمح بتنظيم التبادل الحراري في المبنى. غالبًا ما يُنصح بالقيام بذلك في المناطق ذات الرياح القوية في الشتاء أو عند بناء منزل في مناطق مفتوحة (السهول والحقول وما إلى ذلك).

بعد الاتفاق على مشروع المنزل مع جميع السكان لا بد من عرضه على المختصين. يمكن تصميم المبنى نفسه مع مراعاة الإدراك الجمالي والراحة ، لكن التخطيط والتواصل المناسب لا يمكن أن يتم إلا من قبل متخصص مؤهل.

هناك وثائق تنظيمية للمشاريع ، والتي تحتوي على جميع متطلبات وضع الاتصالات في المباني السكنية. يجب أيضًا تضمين مخططات توريد وموقع إمدادات المياه وإمدادات الغاز والتهوية وإمدادات الطاقة وأنظمة الصرف الصحي في وثائق المشروع.

يجب أن تحظى قضية التهوية باهتمام خاص. تؤدي التهوية سيئة التصميم خلال فترات تقلبات درجات الحرارة إلى ظهور العفن والعفن ، مما يؤثر سلبًا على صحة الأشخاص الذين يعيشون في المنزل.

بعد تنسيق المشروع مع متخصص ، ستضمن لنفسك إقامة مريحة في منزل مبني بالفعل. والأهم من ذلك ، عند تسجيل مبنى في الغرفة المساحية ، يجب عليك تقديم حزمة من المستندات ، والتي تتضمن مشروع المنزل. إذا كانت وثائق المشروع لا تتوافق مع الوثائق التنظيمية ، فسيكون من الصعب للغاية تسجيل المنزل ، وقد يكون من الضروري إعادة بناء أو تغيير موقع الاتصالات ، مما سيؤدي إلى مشاكل غير ضرورية وتكاليف إضافية.

يمكن صنع "الإطارات" الخشبية المصغرة مع الساونا أو المرآب بأحجام مختلفة:

• 6 × 8 م
• 5 × 8 م
• 7 × 7 م
• 5 × 7 م
• 6 × 7 م
• 9 × 9 م
• 3 × 6 م
• 4x6 م
• 7 × 9 م
• 8x10 م
• 5 × 6 م
• 3 في 9 م ، إلخ.

منزل مريح من طابقين مع شرفة صغيرة مناسب لعائلة مكونة من ثلاثة أفراد. يتكون المشروع من ثلاث غرف نوم وحمامين مع تجهيزات السباكة. لا يحتوي الطابق الأول على فواصل بين غرفة المعيشة ومناطق المطبخ ، مما يجعل المساحة أوسع وأكثر اتساعًا.

المنزل الواسع مناسب لعائلة مكونة من 2-3 أشخاص. لا يخيب المظهر الجذاب للمنزل مع ترتيب الغرف.

منزل جميل غير عادي. من الواجهة يبدو أن هناك ثلاثة منهم ، لكن هذا منزل واسع واحد تحت سقف الجملون.

من أهم ما يميز هذا المنزل شرفة زجاجية نصف دائرية وفتحات كبيرة لنوافذ الطابق الأول.

بغض النظر عما إذا كنت ستقوم بتصميم منزلك المستقبلي أو الاتصال بالمتخصصين ، فأنت بحاجة إلى دراسة جميع أوجه القصور المحتملة في الهيكل النهائي وأخطاء التصميم. هذه عملية شاقة إلى حد ما تتطلب وقتًا لجمع المعلومات ودراسة جميع الخيارات والاتفاق على الخيار المختار مع الأقارب.

اختر مشروع منزل جاهز يبدو لك أكثر شبهاً بأفكارك حول المنزل المستقبلي والذي تم بناؤه بالفعل. من الجيد أن يكون هذا المنزل يعمل منذ عام ويعيش فيه الناس طوال الوقت.

اطلب من صاحب المنزل التحدث عن إيجابيات وسلبيات العيش فيه. هل هو راض عن عدد النوافذ والأبواب ، هل الدرج مريح ، هل من المريح العيش في مثل هذا التخطيط وما كان يجب إعادة بنائه في السنة الأولى من حياته ، وما هي الحسابات الخاطئة التي كان عليه تحملها. الإجابة على هذه الأسئلة ستجعل عملك أسهل.

إذا كانت هناك فرصة لرؤية هذا المنزل ، فتأكد من استخدامه. ادرس كيف يتم ترتيب الأثاث ، وما إذا كان مناسبًا للتنقل إلى الداخل ، وما إذا كنت ستكون واسعًا في مثل هذا المنزل ، وما إذا كان ارتفاع السقف كافياً ، وما إذا كان الدرج مريحًا. غالبًا ما يحدث أن فكرة المنزل المريح على الورق لا تتوافق على الإطلاق مع أفكار الحياة في الحياة.

تتيح تقنيات البناء الحديثة تشييد المباني على مدار السنة. يجب ألا تتسرع ، وبعد وضع المشروع ، انتقل فورًا إلى البناء. ربما تفتقد نقطة مهمة لا يمكن تغييرها في المستقبل دون تدخل جذري. بعد كل شيء ، يتم بناء المنزل مع توقع أنه سيعيش فيه لمدة 30 عامًا على الأقل ، ومن المهم جدًا أن يكون مريحًا وموثوقًا به.

إذا قررت مع ذلك تكليف المتخصصين بتصميم منزل الإطار ، فاختر الشركة التي ستبنيه وفقًا للرسم الخاص بك. سيوفر هذا المال ، حيث يتم خصم تكلفة المشروع من تكلفة بناء المنزل عند إبرام عقد البناء. أيضًا ، في جميع مراحل التصميم ، ستعرف تكلفة أعمال البناء الخاصة بالشركة وفي العملية ستتمكن من تعديل المشروع ، مع مراعاة قدراتك المالية.

سوف تتعلم المزيد حول مشاريع منازل الإطار في الفيديو التالي.